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작성자 코알라 작성일20-09-23 17:03 조회27회 댓글0건

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[머니투데이 유엄식 기자]

서초구 반포3주구 재건축 후 전경. /사진제공=삼성물산

재건축 초과이익환수제가 적용되는 서초구 반포주공1단지 3주구 조합원들에게 1인당 4억200만원의 재건축 부담금이 통보됐다. 당초 조합이 구청에 제시한 4억4000만원보다 낮게 책정된 것이다.

23일 정비업계에 따르면 서초구청은 이날 반포3주구 조합에 총 5965억6844만원의 재건축 부담금 예정액을 통보했다. 조합원 1인당 평균 부담금은 4억200만원이다.

당초 업계 안팎에선 반포3주구 재건축 부담금이 6~7억원에 달할 것이란 전망이 나왔다. 3.3㎡당 5000만원 분양가와 준공시점 공시가격 추정분 등을 고려할 때 가구당 13억 원대 개발이익이 예상된다는 이유에서다.파워볼대중소

정부가 6·17 대책에서 공개한 강남권 단지 재건축부담금 시뮬레이션 결과에서 부담금 규모가 6억3300만~7억1300만원으로 가장 높은 단지가 반포3주구일 것이란 관측도 있었다. 정부는 당시 개별 단지명은 별도로 공개하지 않았지만 반포 소재 단지라는 점은 부정하지 않았다.

반포3주구 조합은 지난달 구청에 재건축 부담금 산출 관련 자료를 제출하면서 약 4억4000만원의 예상 부담금을 산출한 바 있다. 구청 검토에 따른 확정액은 이보다 약 10% 줄어든 셈이다.

서초구청 관계자는 "반포3주구 조합이 제출한 사업비와 분양가 등의 적정성을 검토한 결과"라며 "조합원 1인당 4억200만원의 부담금을 고지했다"고 설명했다.

반포3주구는 지하철 9호선 구반포역 역세권에 전용면적 72㎡ 1490가구로 조성된 단지다. 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층, 17개동, 2091가구 대단지로 탈바꿈할 예정이다.

조합은 2018년 7월 HDC현대산업개발을 우선협상대상자로 선정하고 협상을 진행했다. 하지만 공사비 등에서 이견을 좁히지 못해 본계약 체결에 실패했다. 이후 새로 선임된 조합 집행부가 새롭게 경쟁 입찰을 진행했고 삼성물산과 대우건설이 경합한 끝에 올해 5월 말 삼성물산이 시공사로 낙점됐다.

지난해 말 재건축초과이익환수제가 헌재 합헌 결정을 받은 이후 현재까지 반포3주구가 현재까지는 가장 높은 부담금을 통보받은 상황이다. 이번 산출 결과에 향후 재건축을 추진할 대치동 은마, 잠실 주공5단지 등 대형 재건축 단지에도 영향을 줄 수 있는 만큼 업계 관계자들은 주목하는 분위기다.

한편 재건축 초과이익환수제는 조합원이 얻은 이익이 인근 집값 상승분과 비용 등을 빼고 1인당 평균 3000만 원을 넘을 경우 초과액의 최고 50%를 부담금으로 환수하는 제도이다. 2006년 시행됐으나 주택시장 침체 등의 이유로 2013~2017년 유예됐다가 2018년 1월부터 다시 시행됐다. 과도한 재산권 침해 등을 이유로 위헌소송이 제기됐으나 헌법재판소는 지난해 말 합헌 결정을 내렸다. 이에 정부는 올해부터 본격적인 징수 절차에 착수했다.

유엄식 기자 usyoo@mt.co.kr

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"3년 후 얘기, 투자자 기대에 못 미쳐"

22일 미국 캘리포니아주 프리몬트에서 열린 테슬라 주주총회 '배터리데이'에서 일론 머스크 테슬라 CEO가 발언하고 있다. 유튜브 캡처


일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 현재의 반값 수준인 2만5,000달러(약 2,900만원)짜리 전기차를 만들겠다고 선언했다. 기대 이하라는 평가를 받는 '배터리데이' 행사에서 그나마 주목을 끈 발표였다. 하지만 3년 뒤에나 달성하겠다는 청사진 제시 수준이어서 실망 섞인 반응도 적지 않다.

머스크 CEO는 22일(현지시간) 미국 캘리포니아주(州) 프리몬트의 테슬라 공장에서 열린 배터리데이 행사에서 "내연기관 자동차보다 저렴한 2만5,000달러짜리 테슬라 전기차를 내놓겠다"고 말했다. 현재 5,000만~7,000만원 수준인 테슬라 '모델3' 가격을 3년 내에 절반 수준으로 낮추겠다는 것이다. 현실화할 경우 테슬라는 전기차 보급의 신기원을 열게 된다.

이후 발표는 각종 비용절감 계획으로 채워졌다. 머스크 CEO는 "배터리 공정 및 소재 혁신으로 전기차용 배터리 가격을 지금보다 56%까지 낮출 수 있다"고 강조했다. 특히 "비행기 날개의 연료탱크에서 영감을 얻었다"면서 "배터리를 차량의 섀시(차체)에 통합하면 부품을 370개 줄이고 차체 무게를 10% 낮출 수 있어 또 한 번 원가를 떨어뜨릴 수 있을 것"이라고 강조했다.

그러나 3년 뒤에나 상용화될 것이라는 설명에 시장 반응은 싸늘했다고 로이터통신은 전했다. 머스크 CEO의 발언 후 뉴욕증시의 시간 외 거래에서 테슬라 주가는 7%가량 추가 하락했고, 이로 인해 2시간 만에 시가총액이 200억달러(약 23조원)나 줄었다. 관련 시장 전문가들은 "머스크는 3년 후 상황을 얘기했지만 투자자들은 당장 내일 이뤄지길 바란다"고 촌평했다. 높은 기대치에 부응하기에는 부족했다는 지적이다.

강유빈 기자 yubin@hankookilbo.com



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버밍엄 | AFP연합뉴스
[스포츠서울 도영인기자] 한 경기 4골을 터뜨린 손흥민을 필두로 한 KBS 라인(해리 케인, 가레스 베일, 손흥민)으로도 부족한 것인가.

잉글랜드 프리미어리그 토트넘이 새로운 공격수 영입을 노리고 있다. 대상자는 크리스탈 팰리스의 콩고 출신 공격수 크리스티안 벤테케다. 영국 ‘더 선’은 23일(한국시간) 크리스탈 팰리스가 벤테케의 영입에 관심을 갖고 있는 토트넘에게 1000만 파운드(148억원)의 이적료를 제시했다고 보도했다.

조제 무리뉴 감독이 이끄는 토트넘은 지난주 베일을 임대 영입하면서 공격진에 무게를 더했다. 다만 베일은 부상으로 인해 당장 경기에 뛸 수는 없는 상황이다.

토트넘은 지난주 사우샘프턴전에서 무려 5골을 폭발시키며 강력한 공격력을 보여줬다. 프로 커리어 최초로 한경기 4골을 몰아친 손흥민과 1골 4도움을 올린 케인의 활약이 컸다.동행복권파워볼

무리뉴 감독은 손흥민과 케인으로 모든 대회를 소화하기는 힘들다는 생각이다. 결국 백업 공격수가 필요하다는 판단으로 벤테케의 영입을 노리고 있다. 벤테케는 지난 겨울에도 토트넘 이적설이 불거지기도 했다.

벤테케는 EPL 225경기에 출전해 72골 20도움을 올리며 기량을 검증받은 공격수다.
dokun@sportsseoul.com

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이탈리아 펫 화장품 올해 매출 56% 급증
"올해 1차 수입분 8월에 동나…추가 수입"
주요제품 가격대 2만5000~5만7000원

사진=연합뉴스

반려동물을 가족으로 여기는 펫팸족(pet+family)들이 반려동물을 위한 고가 화장품에 지갑을 열고 있다.

23일 신세계인터내셔날에 따르면 이탈리아 화장품 브랜드 '산타 마리아 노벨라'가 선보인 반려동물용 화장품 '프리미엄 펫 컬렉션'의 올해 1~8월 매출은 지난해 같은 기간보다 56% 급증했다.

올해 1년간 판매분으로 준비한 펫케어 제품 수량이 8월 중순에 모두 동나면서 산타 마리아 노벨라는 추가로 150% 가량 늘린 물량을 수입해 매장에 투입했다고 신세계인터내셔날은 전했다.

프리미엄 펫 컬렉션이 주요 제품은 가격이 2만5000~5만7000원으로 고가임에도 불구하고 매년 완판 행진을 이어가고 있는 상황이다. 반려동물을 위한 드라이 샴푸의 경우 250mL용량이 4만5000원, 해충 접근 방지용 로션은 50mL 용량이 5만7000원이다. 2만5000원짜리 데오도란트(150mL)의 경우 고양이가 좋아하는 장미향, 강아지가 좋아하는 화이트 머스크향을 고를 수 있는 점이 특징이다.

23일 신세계인터내셔날에 따르면 이탈리아 화장품 브랜드 '산타 마리아 노벨라'가 선보인 반려동물용 화장품 '프리미엄 펫 컬렉션'의 올해 1~8월 매출은 지난해 같은 기간보다 56% 급증했다. 사진=신세계인터내셔날 제공

신세계인터내셔날 산타 마리아 노벨라 관계자는 “국내 4가구 중 1가구가 반려동물과 함께 생활하고 있을 만큼 반려동물에 대한 관심이 커지면서 관련 매출이 큰 폭으로 신장하고 있다”고 말했다.

한편, 산타 마리아 노벨라는 선물용 제품 구매가 많은 추석 명절을 앞두고 이달 25일부터 27일까지 하남 스타필드 몰리스펫샵에서 팝업스토어를 운영한다.

오정민 한경닷컴 기자 blooming@hankyung.com
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▲ 마에다 겐타.
[스포티비뉴스=신원철 기자] "다르빗슈 유를 제외하면 전멸이야!" 지난 20일 '독설가' 장훈이 일본 아침 프로그램에서 날린 이 쓴소리가 일본 야구 팬들의 반감을 사고 있다. 아메리칸리그에서 손꼽는 투수로 떠오른 마에다 겐타(미네소타)를 외면했다는 얘기다.

장훈은 "(일본인 메이저리거들이)부끄러운 성적을 남긴 만큼 더 노력해야 한다"고 충고했다. 평가절하보다는 동기부여에 무게가 실리는 말일 수도 있다. 그러나 일본 야후스포츠 칼럼니스트이자 긴키대학 법학부 겸임 교수인 기쿠치 야스시의 생각은 달랐다.

기쿠치는 "장훈 씨의 발언이 오해를 살 때가 많기는 하지만, 이번은 사실과도 동떨어진 의견이었다. 특히 SNS에서는 '마에다는?'이라는 반응을 쉽게 볼 수 있다. 마에다는 다르빗슈와 어깨를 나란히 해도 이상하지 않을 정도의 활약을 펼치고 있다"고 지적했다.

마에다는 22일까지 10경기에서 5승 1패 평균자책점 2.52를 기록하고 있다. WAR(대체 선수 대비 승리 기여도, 베이스볼레퍼런스 기준)은 1.7로 바이런 벅스턴(1.8)에 이어 팀 내 2위다. WHIP(이닝당 출루 허용 수) 0.758과 피안타율 0.167은 리그 1위에 올라 있다.

기쿠치는 "장훈 씨의 의견에 또 한 가지 이의를 제기하면, 쓰쓰고 요시토모(탬파베이)도 깎아내릴 만한 부진은 아니다. 타율은 1할대(0.197)에 머물러 있지만 홈런(8개)과 타점(23개)은 팀에서 두 번째로 많다. 10년 만의 지구 1위를 눈앞에 두고 있는 팀에서 중요한 득점원이라는 점은 제대로 평가해야 하지 않을까"라고 썼다.하나파워볼

스포티비뉴스=신원철 기자

[영상]손흥민 포트트릭 달성!!!

[댓글 달기] 김광현 한국인 최조 신인왕 가능?



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기사제공 스포티비뉴스

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